Appartamento in Via Vitaliano Brancati 20, Catania

Prestigiosa soluzione di ampia metratura ideale per residenza, studio professionale o ufficio di rappresentanza
Nel cuore dell’elegante e ricercata zona Vulcania, precisamente in Via Vitaliano Brancati n. 20, WB Immobiliare propone in vendita un’importante proprietà di circa 145 mq ubicata al piano rialzato di un signorile residence dotato di servizio di portierato.
L’immobile si inserisce in un contesto residenziale riservato e di ottimo livello, caratterizzato da tranquillità, servizi, collegamenti strategici e dalla presenza di numerose attività professionali e di-rezionali. La posizione, tra Via Torino e Via Vitaliano Brancati, rappresenta oggi una delle aree più apprezzate della città per vivibilità, centralità e prestigio.
La proprietà gode di tripla esposizione con affacci sia interni che su strada, elemento che dona lu-minosità, ariosità e grande versatilità agli ambienti.
L’appartamento è composto da:
• ingresso;
• cinque ampi vani;
• cucina abitabile;
• doppi servizi;
• disimpegni;
• balconi e aperture su più lati.
Grazie alla distribuzione interna degli spazi e alla possibilità di realizzare un accesso diretto dall’area cortilizia del residence, l’immobile si presta perfettamente non soltanto ad una prestigiosa soluzione abitativa, ma anche a:
• studio medico o polispecialistico;
• studio legale o notarile;
• studio tecnico o di architettura;
• sede professionale associata;
• ufficio di rappresentanza;
• centro consulenze o coworking professionale.
La comoda ubicazione al piano rialzato garantisce facilità di accesso e massima funzionalità per eventuale ricevimento clienti o utenza professionale.
Completa la proprietà la disponibilità di posto auto libero all’interno dell’area condominiale riser-vata.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che rappresenta un’importante opportunità per valorizzare e personalizzare gli spazi secondo un concept moderno, elegante e funzionale, sia in chiave residenziale che professionale.
Una soluzione di grande interesse per famiglie, professionisti, investitori o studi associati alla ri-cerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più signorili e richieste di Catania.

Prezzo richiesto: € 240.000

Per informazioni e appuntamenti:

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WB Real Estate – Antonio Petralia
📍 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT)
📧 Email: gravinawb@gmail.com

Posizione