Villa in Vico Recupero, San Gregorio Di Catania

? San Gregorio di Catania - Centro Storico
? Casa Indipendente con Giardino

Nel cuore del centro storico di San Gregorio, proponiamo una casa singola su due livelli con ampio giardino, terrazzi panoramici e cortile con ingresso carrabile. Un’abitazione che unisce il fascino della tradizione a comfort moderni.

? Caratteristiche principali:

Piano Terra:

Due luminose camere con affaccio sul giardino.
Cucina abitabile con finestra, accessibile tramite un disimpegno.
Bagno con doccia e sanitari sospesi.
Cortile esterno con ingresso carrabile.
Eleganti pavimenti in cotto.
Piano Superiore:

Camera da letto con balcone, rifinita con pavimento siciliano e parquet.
Seconda camera con cabina armadio, parquet e affaccio su terrazzo.
Corridoio e bagno con doccia.
? Dotazioni:

Riscaldamento autonomo.
Infissi con vetrocamera per un ottimo isolamento.
Classe Energetica F.
? Opportunità di investimento:
L’immobile è attualmente a reddito con regolare contratto di locazione 3+2, con scadenza a settembre 2026, garantendo un introito annuo di € 12.000,00.

? Possibilità di pagamento personalizzato.

Non perdere l’occasione di visitare questa casa unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

? Antonio Petralia
? +39 327 6105170
Work & Business Real Estate

Posizione